エムディア徳之島
EQUIPMENT設備・仕様
MDEAR QUALITY
安心・安全性能に磨きをかけた「邸宅思想」のエムディア品質。
ZEH-M Oriented
エムディア徳之島は、経済性や快適性に優れた、
「ZEH-M O riented」ゼッチ・マンション・オリエンテッドを
取得したマンションです。
快適・安全・低コスト！
ZEHがもたらす、人と地球にやさしい生活。
政府は、第6次エネルギー基本計画における「2030年度以降新築される住宅について、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準水準の省エネルギー性能の確保を目指す」という目標の達成に向けて、ZEHの普及に向けた取り組みを行っています。エムディア徳之島の取得した「ZEH-M Oriented」とは、地域ごとに定められたZEH基準に基づき、外壁の断熱性能を大幅に向上させるとともに、再生可能エネルギーを除き、高効率な設備・システムの導入により、共用部を含む住棟全体で大幅な一次エネルギー消費量の削減を実現するものです。また、エムディア徳之島は「建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）」による、エネルギー消費性能星4つ以上を取得しています。
健康で快適な毎日が送れる
夏は涼しく冬は暖かく、年間を通して室温変化が少ないので、快適に健康的に過ごせます。また、住居内の室温差も小さいので、寒暖差10℃によってリスクが高まる冬のヒートショックによる事故のリスクも低くなります。
消費エネルギーを抑える = おサイフと環境にやさしい
断熱性能の大幅な向上と、高効率の設備の導入により、エネルギーの消費を削減することで、月々の光熱費を安く抑えることができます。また、地球環境にも優しく、サステナブル（持続可能）な社会の実現にも貢献します。
断熱等性能等級5
高断熱仕様「等級5」を採用しました。地球にやさしい温熱環境を実現します。
一次エネルギー消費量 等級6
一次エネルギー消費量は、「設備」の省エネルギー性能を総合的に評価する指標です。
SECURITY SYSTEM
STRUCTURE
堅牢な基礎杭構造
当社は事前に地盤調査を行い、立地に適した強固な設計を施しています。支持杭を使用し、強固な岩盤によって荷重を支え、19mを31本の基礎杭構造を採用。しっかりとした基礎で住まいを支えます。
27N〜36Nの強固な
コンクリート造
27ニュートンから36ニュートン（N/m㎡）の強固なコンクリートを採用。耐久性や強度を高め、安心して暮らして頂けるよう配慮しています。
壁仕上げ
外壁のコンクリートの厚さを180mm確保し、風格と耐久性のある壁仕上げを施しています。
二重天井
階下になるべく生活音を漏らさないよう遮音対策をほどこしています。
天井高2,500mm
天井高は最高2,500mmを採用。開放感あふれる住空間を演出します。
高強度せん断補強筋を採用(一部)
コンクリートのひび割れに強い高強度せん断補強筋を帯筋に採用し、住まいをしっかりと守ります。
EQUIPMENT
24時間換気システム
浴室、洗面所は浴室換気暖房乾燥機にてダクトより排気。便所は単独で排気（24時間換気）。台所はレンジフードファンによる強制換気、各居室は換気レジスターを設置し、24時間住まいの空気をキレイに保ちます。また、24時間空気の流れをつくることで、イヤな結露も軽減し、健康的な住環境をお届けします。
車椅子対応エレベーター
手が触れるボタン類は全て抗ウイルス・抗菌仕様、カゴ内には循環ファンを搭載。
バリアフリー対応の
居室内&共用スペース
お子さまや高齢の方まで安心して生活して頂けるよう共用スペースをはじめ、各居室やトイレ・バスルームなどの段差を解消したバリアフリー設計を採用。人の移動はもちろん、お掃除もスムーズです。
F☆☆☆☆の建材を使用
住まうご家族の健康を考え、シックハウス症候群の原因とされるホルムアルデヒドなどの揮発性有機化合物の放出量がもっとも少ないF☆☆☆☆（フォースター）ランクの建具・クロス接着剤を使用しています。
T-1サッシを採用
T-1等級のサッシを採用し、遮音性能を高めました。
※キッチン勝手口・上げ下げ窓はT-1等級になります。※サッシの等級はTの後の数字が大きいほど遮音性能が高くなります。T-1等級：25dB以上の遮音性能、T2等級：30dB以上の遮音性能、T3等級：35dB以上の遮音性能（500Hz以上の周波数帯での遮音性能）※測定値は、サッシ性能を表しているもので、騒音環境により多少異なります。騒音環境の目安については参考掲載としています。音の感じ方には個人差があり、あくまで平均的なものを基準にしています。
ペアガラスを採用
空気層断熱効果により、結露を制御するとともにエアコンなどによる室内温度の調整効果を高め、経済的です。
- 出典：経済産業省 資源エネルギー庁「 省エネ住宅」 https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/general/housing/index03.html
- ※掲載の写真はモデルルーム（令和7年9月撮影）と、メーカーの施工イメージおよび参考写真です。実際とは異なります
- ※家具、調度品等は販売価格に含まれません。
- ※写真には一部オプションが含まれます。
- ※オプションについては施工の都合上、期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。